関西・住宅購入のFP相談

家を買う前に、
FPに相談する。

不動産会社や、
住宅会社に行く前に。
120分で、住宅予算の全体像が見えます。
初回無料相談を予約する（120分・対面 / オンライン）
どんな相談ができるか見てみる
マンションも、一戸建ても、リノベも
FP相談を最初のステップにした人は、自分の予算上限を持った状態で、業者と対等に話せます。マイホーム購入の相談窓口はFPとして家計から「使える金額」を算出し、補助金・住宅ローンも比較した上で、最適な業者をご紹介します。

自分の予算上限がわかった状態で、
業者と対等に話せます。
予算も、業者も、将来も。
FPと一緒に決めると、怖くない。
初回無料相談でその全体像をお伝えします。
住宅購入の前から取得後まで、家計全体を最適化する4つの成果です。
➊ 使える上限額を持って業者に臨める
家計から算出した「自分の予算上限」を持った状態で商談に入れるため、提案に流されず自分の軸で判断できます。

■マンション：不動産会社が案内する物件が予算内か即座に判断できます。

■一戸建て：展示場での商談を自分のペースでコントロールできる。

■リノベ：見積もりが予算内かどうか冷静に判断でき、断る・比較するが両立する。
❷ 使える補助金・制度を漏れなく活用できる
事前に把握してから動くことで、数十万〜100万円以上になる補助金・給付金・ローン優遇をフル活用できます。

■マンション：住まい給付金・住宅ローン控除・フラット35金利優遇を整理した上で物件を選べる。

■一戸建て：ZEH補助金・こどもエコすまい支援事業などを仕様選びの前に把握できる。

■リノベ：省エネ改修補助金・リフォームローン優遇を予算に組み込んだ上で見積もりを依頼できる。
❸ 中立な立場で、最適な業者に出会える
マイホーム購入の相談窓口が中立な立場で業者を紹介するため、「断りにくい」状況なしに冷静な比較検討ができます。

■マンション：予算・立地・広さの優先順位を整理した状態で複数物件を比較でき、納得して決断できる。

■一戸建て：あらかじめ把握した住宅予算にジャストでご希望のエリアに合う工務店・ハウスメーカーを中立な立場でご紹介。

■リノベ：予算上限を確定させた状態で施工会社と交渉できるため、適正価格での発注につながる。
❹ 住宅取得後も、余裕資金を生み出せる【マイホーム購入の相談窓口だけの強み】
住宅ローンが始まると、教育費・老後資金との両立が家計最大の課題になります。マイホーム購入の相談窓口はNISA・iDeCo等の制度を活用した資産形成プランをご提案。住宅取得後に「毎月の余裕資金を生み出す家計」を一緒に作ります。

■30代：教育費のピークとローン返済が重なる時期に投資を活用しながら資産を積み上げる仕組みを設計。

■40代：教育費がかさむ時期に少額のNISAやiDeCo等で準備しながら老後資金の最大化に取り組みます。

■50代：定年までの残りの期間で投資リスクを回避しながら老後資金の積み上げを一緒に設計します。

■移住層：新しい生活環境に合わせた家計全体の再設計。関西での暮らしを豊かにする資産形成プランを提案。
メリット
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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

― ご相談の流れ ―

まず無料相談で、
全体像を体感してください。

「これが自分に必要だ」と感じてから、次のステップをご検討ください。
　 Step➊
初回無料相談（120分）
完全無料
ご不安やご要望の整理をしながら、ご相談で実現できる4つの成果の全体像をお伝えします。大阪・兵庫・京都・奈良、対面またはオンラインで対応。
　 Step❷
予算算出・補助金・住宅ローン整理
有料サービス
家計全体から「使える上限額」を算出。補助金・制度・住宅ローンの選択肢を網羅的に整理します。
　 Step❸
最適な業者のご紹介・商談サポート
有料サービス
確定した予算・条件に合う業務提携先をご紹介。中立な立場で比較・交渉まで伴走します。
　 Step❹
住宅取得後の資産形成プラン
有料サービス
NISA・iDeCo等投資を活用した資産形成プランをご提案。毎月の余裕資金を生み出す仕組みを設計します。
「まず話を聞いてから」で大丈夫です。
初回無料相談後にサービスを検討するかどうかは、ご自身のペースで決めていただけます。数年後に再相談というケースも実際にあり、「まだ何も決まっていない」段階のご相談を歓迎します。
Step.1
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― ご相談例 ―

どんな状況でも、
最初の一歩は同じです。
マンション
「SUUMOで気になる物件を見つけた。でも本当にこの価格で購入しても大丈夫なのか判断できない」
→ まずFP相談で予算を確定してから、提携先の担当者と一緒に内見へ行きましょう。
一戸建て
「住宅展示場に行きたいが、話がどんどん進みそうで怖い」
→ 先に自分たちにとっての上限額を持てば、展示場での商談を自分のペースでコントロールできます。
リノベ
「いくらかけていいか分からないまま施工会社に相談するのをためらっている」
→ FP相談で予算上限を決めてからなら予算オーバーにならず、後々の生活苦を防げます。
関西への移住
「東京から関西への移住を検討しているが、どこに相談すればよいのか分からない」
→ まずはオンライン相談から。何からすればよいのか？必ず整理できます。
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― ご相談者の声 ―

「先にFPへ」を選んだ人の話。

40代・ご家族 / 一戸建て新築 / 吹田市

「住宅展示場に行く前に相談したことで、自分の上限が明確になった状態でハウスメーカーと話せました。オプションを勧められても『ここまでなら』と自分で判断できたのが大きかったです。」

VOICE

30代・共働きご夫婦 / マンション購入 / 神戸市

「内見の前に相談して本当によかったです。実質的な予算がはっきりと分かって、検討していた物件より少し上のグレードも選択肢に入りました。」
VOICE

30代・女性 / マンション購入 / 大阪市

別のところのマンションセミナーに参加しましたが、予算感が不透明で本当に大丈夫なのか不安を解消できませんでした。その後HPを見つけて相談させていただいて、自分にとって大丈夫な予算がはっきりとわかり、安心してマイホームの取得ができました。
VOICE

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サンプル 太郎
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
VOICE

担当者からのメッセージ

高田 充史（Atsushi Takada）
株式会社Erwin 代表取締役
住宅専門ファイナンシャルプランナー

担当者からひとこと

住宅購入は人生で最も大きなお買い物です。「正しい順番で動くだけで、結果は大きく変わります」。ご相談いただくと、以前は持てなかった「安心感」と「納得感」を得ることができるとよく仰っていただいています。
予算が決まっていなくても、まだ構想段階でも全然大丈夫！まずは最初の一歩として、気軽にお話しください。

FP相談歴　14年
累計相談実績　1,000件超
無料相談から有料契約への転換率75％

― FAQ ―

よくある質問
まだ購入を決めていなくても相談できますか？
→ はい、「これから考え始める」早い段階が最も効果的なタイミングです。何も決まっていない状態でのご相談を歓迎します。
初回120分の相談は本当に無料ですか？
→ 完全無料です。本格的なご相談に進まなくても、費用は一切かかりません。
関西以外でも相談できますか？
→ はい。遠方の方はオンライン相談も可能です。
住宅購入後の資産形成についても相談できますか？
→ はい。NISA・iDeCo等を活用した資産形成プランは、コンサルティング契約後にご提供するサービスです。初回無料相談でその内容を詳しく説明します。
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まず120分、話してみてください。
予算が決まっていなくても、物件が決まっていなくても大丈夫です。
「これから動き始めようとしている」タイミングが、一番早く・一番得をします。
初回無料相談を予約する（120分・対面 / オンライン）
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